万友·香榭丽都楼盘评测

万友·香榭丽都

76 分

超60%同价位楼盘

社区品质

65分

69分

楼盘户型

81分

74分

交通出行

80分

78分

生活配套

80分

98分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是万友·香榭丽都，位于仁和区-仁和区，攀枝花市炳仁路。万友·香榭丽都目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘65分 /区域均值分69

住宅共有1246套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积36.11万平米，住宅占地面积8.67万平米，每户约有0.54个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是攀枝花市万友房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

攀枝花市万友房地产开发有限公司

物业公司

四川省金钟物业服务有限公司

物业费

1.3元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.5

规划户数

1246户

车位比

1:0.5

楼盘户型

本楼盘81分 /区域均值分74

目前楼盘主推的户型是F1户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为89%，套内使用面积达到79.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	18.7	4.28	5
餐厅	6.9	2.8	3.08
书房	8.2	2.8	2.9
主卧	11.7	4.27	3.21
次卧	8.7	2.98	2.9
厨房	5.8	3.24	1.78
卫生间	3	1.55	1.92

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分78

楼盘到市中心路程约8.44公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，银华路站、老黑地站、云康路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为银华路站，距离小区174米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分98

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近仁和区四十九公里小学,步行距离仅有406米。小区临近泰悦居伟才幼稚园,步行距离仅有580米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1209米是中国苴却砚文化主题公园，1.79公里是小石潭公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5600元每平米，低于同区域仁和区的住宅楼盘。

用户点评（6）